舞向顛峰 五峰重劃區
五峰重劃區地圖
對於台北南區的房地產業者而言，五峰重劃區的崛起，讓開發成熟的新店市區有了炒作之議題，也舞動了整個大文山地區的天際線和環境再向上提升。這塊重劃區全名為"五峰自辦市地重劃區"，早在民國65年就設定好，但因為徵收問題，遲至去年才大致有了現在的雛形，不過也因為較晚開發，讓這裡獲得了眾建商群的寵愛而紛紛進場購地。該重劃區位於新店市區偏南的位置上，鄰近新店市公所行政園區和捷運站，開車五分鐘則可以上新店交流道，附近機能齊全，交通也很方便。
該重劃區約8700坪，雖然規模不大，不過從空中看下去，也足以和附近螞蟻般的公寓呈現強烈對比。該重劃區呈長方形狀，因此也在這裡巧妙的以巷切割為六大塊長方形，而長方形之間再依照開發程度自行切割。這裡的空地多半是住三用地，但未來臨北新路和不過目前除了少數空地以外，其餘空地不是做為接待中心，就是以養地為停車場最多。剩下少數未標售出去的土地則圍起來任由雜草叢生，或是變成暫時的鐵皮屋。筆者依照順序將這六大塊編碼，並依照數字順序來介紹這些區域：
1A 長虹峰華接待中心 後方為1C養心殿接待中心
1B 停車場
2A 公園
2B 三圓建設用地
3A 停車場
3B 停車場
3C 停車場+工地福利社
4A 鐵皮屋
4B 停車場
4C 空地
5 三圓建設 養心殿
6A 長虹峰華
6B 停車場
至於在道路方面，由於範圍不大，因此僅以現有的兩條主要道路(30米北新路、20米中正路)為對外聯繫之道路，並在重劃區內新開闢三條巷弄，加上原有的外圍道路，築起本重劃區之路網。這些巷弄之中除了中正路65巷以外，其他都是12米雙向兩車道，路幅頗為統一，在重劃區成型之後，所有的道路都還要退後數米做為人行道，因此未來這裡將成為新店少數擁有完整人行道之區域。但和三重重陽橋畔的重劃區一樣，雖然目前路幅尚稱夠用，但是否能應付區內動輒十幾二十層的高樓，還有待考驗。在本重劃區開發之前，僅有一條五峰路貫穿其中，但這條五峰路也因為重劃區之開發而消失。
舞力四射 中正路 北101鄉道
在該鄉道文中提過，這裡左邊是一片歷史悠久的傳統市場，右邊則是五峰重劃區。如今右邊在經過規劃之下，未來天際線將遠遠高於左邊低矮的公寓樓房。雖然說是當地主要道路，不過雙向四車道顯然對於早晨的新店市民來說根本不夠用，併排停車成為常態，未來是否可以容納這裡的開發值得關注。
中正路
中正路/中正路95巷
中正路
中正路/中正路75巷
中正路/中正路65巷
舞力對決 北新路一段126巷
橫向貫穿整個重劃區的核心，也是唯一能夠一窺所有六大塊基地的捷徑。終點被一排樹木阻隔，行人必須跨越才能進入五峰路和大新街。
北新路一段126巷
被護欄阻隔
北新路一段126巷/中正路95巷口
北新路一段126巷
北新路一段126巷/中正路75巷口
北新路一段126巷/中正路65巷/大新街/五峰路口
舞力全開 北新路一段96巷
本巷道位於該重劃區最南端，以一排樹林和新店市馬公公園相區隔，公園旁邊就是捷運新店市公所站和市公所在內的行政園區。由於本區設計為單純住宅重劃區，因此將本巷定位為連外道路，任何重劃區內車子必須從中正路或此巷橫向通過。
北新路一段96巷
北新路一段96巷/中正路95巷口
北新路一段96巷
北新路一段96巷/中正路75巷口
北新路一段96巷/大新街口
舞動奇蹟 北新路一段 台九線
至於重劃區最寬之道路，就由北新路輕鬆奪冠。北新路沿線車流量龐大，也因此在開發初期，和中正路交會的第一大塊，變成了建商興建預售屋的最佳地點。雖然說本重劃區以住宅為主，但以目前車流量來看，北新路第一排出現商店的機率不低，未來就要看建商如何規劃這裡的黃金地段。
北新路一段/北新路一段96巷口
北新路一段
北新路一段/北新路一段126巷口
預告指標
北新路一段/中正路口 ←大坪林 北101鄉道 中興路→
舞動陽光 中正路95巷
和75巷一樣，中正路95巷呈南北狀走向，而三圓最近強打的個案養心殿就位在本巷內。相對於北新路的吵雜，以及舊社區的髒亂，這條巷道剛剛好夾在兩者之間完全不受干擾，也因此筆者預測這條巷道可能是重劃區內房價最高，也最受歡迎的道路。
中正路95巷
中正路95巷
中正路95巷/北新路一段126巷口
中正路95巷
中正路95巷/北新路一段96巷口
舞動青春 中正路75巷
中正路75巷是重劃區內另一條南北向巷道，沿線和95巷一樣，其中一邊被公園和三圓建設的基地通吃。而這條巷道應該會是區內開發最早的巷道，因為旁邊還有長虹峰華也正在興建中。
中正路75巷
中正路75巷
中正路75巷/北新路一段126巷口
中正路75巷
中正路75巷/北新路一段96巷口
舞動真愛 中正路65巷+大新街
至於重劃區最東邊的中正路65巷，寬度僅約4米，且因為地處舊社區，因此巷道較為雜亂，或許要等第3塊基地開發後，本巷環境才有轉機。至於126巷以南的路段則為大新街，不過和重劃區內有一排樹木阻隔，在夜晚時分，重劃區內的巷道還變身為行人步道，居民可在此悠閒散步。
中正路65巷
和旁邊的大新街有一排樹木阻隔
大新街/北新路一段126巷口
五峰重劃區範圍不大，不過在近年房市推波助瀾之下，成了新店成長速度最快的地方，之前還在這裡標出過北縣新地王的天價。究竟這裡發展是否會彰顯出那塊地王一樣的價值，就要看五到十年之後，房市的走向和發展了。
劇終不歸路 (9)
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